Luonnokset nro 3

Luonnostelu on edennyt hyvin ja itse asiassa nämäkin luonnokset ovat olleet hallussamme jo jonkin aikaa. Melkein unohtui laittaa ne tänne.

Etelän julkisivussa tulivat seuraavat muutokset:
- Kulkuovi autotalliin
- Parvekkeen kate jatkuu koko parvekkeen päälle
- Kahden makuuhuoneen ikkunoita hieman madallettiin, jotta päälle jää riittävästi tilaa kiinteää parvea varten

Itäpuolen julkisivu on alusta asti pysynyt melko samanlaisena. Nyt tuli hitunen muutos eli myös tämän makuuhuoneen ikkunaa muutettiin vastaamaan etelän kahden makkarin kokoa.

Länsipuolen muutokset aiemmin mainitun parvekkeen kattamisen lisäksi ovat:
- Olohuoneen ja ruokatilan ikkunoita suurennettiin.
- Liukuovet kasvatettiin 1500mm -> 1900mm. Tulee enemmän kulkutilaa ja saadaan kilpailutettua kaksi eri valmistajaa.
- Kuraeteisen ikkuna muutettiin ns. "kellarin ikkunaksi"
- Kylmään varastoon lisättiin pieni ikkuna tuomaan luonnonvaloa.

 

  Pohjoisen puolen ainoa näkyvä muutos liittyy parvekkeen kattamiseen.

Asuinkerroksessa muutoksia tapahtui aiemmin mainituissa ikkunoissa sekä sitten takan sijoittelussa (tosin se meni väärin ja siihen palataan seuraavassa luonnoksessa). Lasten kylppäriin myös suihkua hieman siirrettiin ja sinne tuli IV-putkistolle läpivientipaikka. Pienimpään makkariin myös piirrettiin 1500mm leveä, koko huoneen mittainen sänky. Siellä myös ikkuna siirtyi, joten jää tilaa kaapistolle.

Kellarissa muutokset melkein kaikki tulikin jo mainittua julkisivuissa, eli siis ikkunat ja kulkuovi. Pieni muutos myös tuli siinä, että vihdoin tuli alas asti piirrettyä pyykkikuilu. Ajattelin että menee aika näppärästi kun upottaa sen varaston puolelle, niin saa suoraan laitettua pyykkikaapit aukkoon. Ison varaston ja autotallin välinen kulkuovi myös siirtyi vasemmalle päin. Jää enemmän ehjää seinätilaa varaston nurkkaan.

Asemapiirros versio 1

Saatiin arkkitehdiltä asemapiirros tontista. Näkee vähän miten rakennukset mahtuu. Nyt piirustuksessa on käytetty rakennusjärjestyksen mukaista 4m etäisyyttä rakennuksille tontin rajasta. Tulemme ainakin kysäisemään kantakiinteistön omistajalta, josko saisimme alittaa tämän. Antaisi enemmän pihatilaa meille ja vähentäisi ns. hukkatilan määrää talon takana. Naapurillekin se tarkoittaisi vähemmän palloilua tontin heidän puoleisella sivulla. Eiköhän samaan syssyyn kysytä lupaa pohjoisen puolen naapuriltakin.

Asemapiirros, luultavasti vielä tulee pientä hiomista

Kuvasta käy ilmi se mitä olen hakenut rakennusten suunnittelulla. Täydellisessä maailmassa saisimme takana olevalta naapurilta luvan siirtää asuinrakennusta taaksepäin, pohjoisen naapurilta jos saisi luvan 4m alitukseen niin saisi saunarakennusta hieman enemmän kohti rajaa ja jos rakennusvalvonta suo, niin saisi vielä saunarakennusta siirrettyä lähemmäksi taloa. Hienoa olisi jos kaikki kolme onnistuisivat, mutta jokainen muutoksista parantaisi osaltaan tontin käyttöä.

Paloturvallisuusmääräykset sanovat kuulemma niin että jos saunarakennusta siirtää lähemmäksi kuin 8m niin pitäisi olla jommassa kummassa rakennuksessa paloseinä. Jos taas menee alle 4m, pitäisi sitten molemmissa olla. Itselleni on vielä vähän epäselvää kuinka paloseinän vaatimuksia joutuu huomioimaan tiilitalon kanssa, maallikkona luulisi että tiiliseinä itsessään olisi jo aika hyvä palomuuri.

Edut rakennusten siirtämisessä lähemmäksi toisiaan olisivat siinä että tontin länsipuolelle jäisi enemmän hyötytilaa vaikka lasten hiekkalaatikolle, leikkimökille ynnä muulle. Puhumattakaan siitä, että saunaan olisi lyhyempi kävely. Ihan tuollaisenaan matka ei oikein miellään kelpaa.

Pientä viilausta toisiin luonnoksiin

Toisissa luonnoksissa pääsimme jo hitusen lähemmäksi sitä mitä haluamme. Näitä tuli noin viikon ajan tutkittua ja pohdittua yhdessä vaimon kanssa kun arkkitehti oli lomalla. Suurempia muutoksia ei tullut, pieniä viilauksia sitten senkin edestä.

Julkisivun puolella tulee muutamia muutoksia:

 

 

- Koko parveke katetaan. Eipähän sada suoraan lunta ja vettä sinne ja myöhemmin helpompi lasittaa kokonaan.

Etelän puolella hieman enemmän muutoksia.
- Erillinen kulkuovi autotalliin. Ei tarvitse välttämättä aina avata isoa ovea.
- Makuuhuoneiden ikkunat madaltuvat hieman jotta ikkunoiden yläpuolelle jää riittävästi tilaa kiinteää parvea varten. Ainakin pienimpään makuuhuoneeseen sellainen rakennetaan heti alusta asti.

Kellarikerroksessa seuraavanlaisia viilauksia:

- Kylmään varastoon lisätty pieni "kellarin ikkuna" jotta tilaan tulee edes hitusen luonnonvaloa

- Kuraeteisen ikkuna muutetaan samanlaiseksi "kellarin ikkunaksi". Ei tarvitse kenenkään nähdä ovelle tullessa kuinka kuravaatteet roikkuu kuivumassa.

- Autotalliin siis erillinen kulkuovi.
- Ovi joka menee varaston kautta sisälle, voisi siirtyä hieman vasemmalle. Jättäisi enemmän tilaa varaston nurkkaan jos joskus sinne haluaa jotain tehdä.






























- Kylmä kellarin idea kuopattu. Tilalle siis normaali varasto joka toimikoon kodintarvikevarastona. Perhepakkaukset talous- ja wc-paperia mahtuvat tänne, myös arkkupakastin ja tarvittaessa vaikka jokin halpa kakkosjääkaappi. Se jääkaappi voisi sitten olla käytössä vain tarvittaessa kuten jouluna.
- Pyykkikuilu puuttui luonnoksista kellarin osalta. Kun tekee pienen syvennyksen kaapeille, saa putken suorana kaappeihin.

Asuinkerroksen muutoksia:

- Liukuovien kokoa kasvatettava. Huomasin jälkikäteen että Domus Schücon minimikoko on 1860mm ja Profinin 1590mm. Suunnitelmissa ovien leveys oli 1500mm. Kasvatetaan todennäköisesti kokoon 1890mm, jolloin halutettamme mahdollistetaan myös Profinin kolmiruutuinen SD B -malli. Tai sitten vaan leveämmillä ruuduilla SD A. Joka tapauksessa nyt voi sitten kilpailuttaa kummankin valmistajan.
- Olohuoneen ikkunoita länteen päin kasvatetaan. Ei nyt sentään mitään lasiseinää mutta hieman lisää valoa. Etenkin ruokapöydän kohdalle ikkunaa voisi vähän levittää jotta istuessa näkee ulos.
- Takkaa hieman ruokatilan suuntaan. Jää tilaa L-muotoiselle luukulle. Ruokatilan pöytä on nyt mitoitettu 160x160cm pöydän mukaan. Kun tilan näkee ja jos tuntuu ahtaalta, niin mennään sitten 150x150 kokoon.

- Pienimmän makuuhuoneen kokoa tullaan kompensoimaan kiinteällä 150cm leveällä parvella. Kun ikkuna hieman madaltuu (normikorkeuksiseksi siis) jää ikkunan yläreunasta noin metrin verran ylöspäin tilaa. Parven alle siis jäisi noin 2m joten sinne mahtuu hyvin vaikka mitä.
- Ikkunaa myös siirretään hieman jotta nurkkaan jää tilaa kaapistolle.

-Meidän vaatehuoneen liukuovi pois.
- Yleiskylppärin/lasten kylppärin pönttö ja lavuaari vaihtavat paikkaa keskenään.

Saunarakennuksen julkisivut

Tässä vielä saunankin julkisivut. Toteutus todennäköisesti samalla tavalla kuin päärakennus eli tiilestä. Samaan tapaan molempiin ulkoverhoilu sekä terassin/parvekkeen rimoitukset, niin tulee komea kokonaisuus.

Ilta-aurinko valaisee terassille sekä tuonne takkahuoneesen sisälle.

Pieni kipitys päärakennuksen parvekkeen kautta saunaan. Virkistää ennen ja jälkeen saunomisen.

Saunan ja pesuhuoneen ikkunoista näkynee pääasiassa vaan iso omenapuu. Mikäs sitä katsellessa.

Pohjoiseen ei ikkunoita. Siellä takana on jokunen puu metsänrajaa luomassa ja niiden takana naapuri.

Saunarakennus

Nyt on luonnokset tehty myös saunarakennusta varten. Hieman poikkeaa omista raapustuksista, mutta mielestäni parempaan suuntaan. Hyvä siitä tulee.

3D kuvaa ulkoa käsin.

Ulkoapäin rakennus näyttää kivalta. Terassi on leveimmältä sivultaan suurinpiirtein etelään ja ilta-aurinkokin paistaa tuolta vasemmalta katetulle terassille.

Pohjapiirustus

Pohja on oikeastaan tosi kiva. Takkahuoneesta tuli melkoisen valoisa ja kivan tilava. Sauna on juuri niin kuin halusinkin, tosin lauteita vielä vähän pohditaan jahka oikeasti pääsee hahmottamaan tilaa. Tarkoitus olisi tehdä normaalia syvemmät ylälauteet, jolloin ylhäällä voisi istua mukavasti seinään nojaten ja jalat ylälauteella. Se voi taas vaikuttaa lauteiden muotoon.

Saunan ja kylppärin yläpuolelle on myös tulossa parvi mahdollisia yövieraita varten. Alun perin olin ajatellut vain nukkumalaveria tai vastaavaa tuohon takkahuoneen ylle, mutta blogien ihmeellinen maailma muutti ajatusta. Villa Punahilkka -blogin saunarakennuksessa (Villa Hukka) parvi oli sijoitettu saunan ja pesutilojen yläpuolelle. Vaikutti järkevältä ja aika hyvältä ajatukselta, joten ei kun vaan hyötykäyttöön. Kiitos sinne päin vaan. :)

Voin jo kuvitella kuinka mahtavan kokonaisvaltaisen saunakokemuksen tuolla saa. Seinän läpi lämmitettävä puukiuas takaa, että aina saunoessa on myös takkatuli tunnelmaa luomassa.

Kuvia julkisivuista

Tässä vielä toisen luonnoskierroksen kuvia julkisivuista. Kolmelta sivulta oli muutosta tullut, siksi itään päin oleva kuva on L1 -statuksessa. Sinne ei muutoksia tullut.

Autokatos katosi ja tilalle tuli 2 auton talli sekä pieni kate.

Luonnokset vol. 2

Nonnih, toiset luonnokset ovat tässä. Saimme ne jo heti seuraavana päivänä ensimmäisistä luonnoksista. Tuli itsekin oltua sen verran tehokas että jo ensimmäisten luonnosten saamispäivänä tuli lähetettyä takaisin muutokset. Molemmin puolin siis melko vikkelää.

Julkisivussa suurin näkyvä muutos oli siis autokatoksesta luopuminen. Toisaalta jännä että aikoinaan 4-5 vuotta sitten kun ensimmäistä kertaa rupesi miettimään rakentamista, oli vahvasti mielessä kahden auton autotallin rakentaminen. Nyt sitten kaikkien vaiheiden jälkeen sellainen olisi tulossa. Ympyrä sulkeutuu :)

Julkisivunäkymää.

Suurin näkyvä muutos yläkerrassa on keittiössä. Parvekkeen laajennuttua tuohon talon etuosaan, tuli mieleen käyttää se myös hyödyksi. Nyt kulku tulee siitä kohdasta. Tämä taas tuo hieman helpotusta keittiön suunnitteluun. Tulee myös enemmän tasoa ja laskutilaa.

Autokatoksen poistumisen myötä myös tuli yksi ikkuna lisää. Parantaa vähän luonnonvalon määrää.

Asuinkerros.

Kellarikerroksessa tuli tehtyä hieman enemmän muutoksia. Tekninen tila siirtyi vasempaan nurkkaan, kylmäkellari siihen viereen (tosin seuraavissa luonnoksissa tulee muuttumaan lämpimäksi varastoksi). Varastotila kasvoi selkeästi, onpahan jotain minne tulevaisuudessa laajentaa jos tarvetta tulee. Autotalli myös kasvoi. Eteinen kapeni tämän seurauksena noin metrillä, mutta kyllä tuo puolitoista metriä kapeimmassa kohdassa riittää. Etenkin kun se on tilavampi siellä missä eniten tarvitaan.

Autotallin mitoitus voisi tietenkin aina olla tilavampi, mutta kyllä ynnäilin että pitäisi riittää. Nykyään meillä on iso tila-auto sekä pieni kauppakassi/työmatka-ajokki. Tulevaisuudessa tila-auto todennäköisesti vaihtuu hieman pienempään. Ainakin kun lapset vähän kasvaa.

Tila-auto vie n. 1900mm. Siihen kun jättää molemmin puolin puoli metriä tilaa ovien avaamiselle, ollaan lukemassa 2900mm. Toinen auto on luokkaa 1650mm leveydeltään. Siihen samat puolisen metriä per puoli niin päästään lopputulemaan 5550mm. Ei pöllömmin arkkitehdiltä. Mitoittanut autojamme tuntematta täsmälleen oikein. ;)

Kellarikerros/sisääntulokerros.

Nyt olemme jo viikon verran kerenneet miettiä muutoksia näihin toisiin luonnoksiin. Paljon juttuja tuli mieleen, mutta pääasiassa kaikki on oikeastaan aika pientä viilausta enää. Näistä sitten ensi kerralla...

Ensimmäiset Luonnokset

Ensimmäiset luonnokset kolahtivat tänään sähköpostiin. Vähänkö jännää!

POHJAKUVAT:

Yläkerta on hyvinkin sen näköinen mitä itse tuli luonnosteltua. Seuraavia muutostoiveita jo laitoimme vastineessa takaisin arkkitehdille:
- Vanhempien makuuhuoneen VH:n liukuovi pois. Avovaatehuone.
- Keittiö varmaan muuttaa muotoaan. Parveke kun jatkuu talon etuosaan, tuli mieleen että jos käynnin parvekkeelle siirtäisikin sille puolelle. Tulisi lisäosa parvekkeesta hyötykäyttöön ja keittiöön tulisi lisää seinäalaa kaapeille. Keittiö tulisi siis olemaan mallia toispuoleinen U.

Yläkerta.

Kellarissa tulisi ehkä hieman enempi muutoksia. 
- TH:n yhteydestä vaatehuone kokonaan pois. Tilalle tekninen tila.
- Kylmäkellaria pienemmäksi.
- KHH laajenisi ehkä 20-30cm oikealle.
- VAR laajenisi teknisen tilaan asti. Potentiaalista tulevaisuuden laajennustilaa.
- Eteinen on TODELLA avara. Hieno juttu, mutta olisikohan se jopa hieman liian avara. Kuluttaa nimittäin kerrosalaa. Ehkä siis autotalli kasvaisi jonkin verran vasempaan päin.

Kellari

 JULKISIVU:

 

Julkisivu miellyttää kovasti. Ikävä kyllä siinä on pieni ongelma joka näkyy heti ensimmäisessä kuvassa:

Autokatoksessa pitää ilmeisesti olla palo-osastointi omaksi osastokseen, joten koko idea siitä että kuivana pääsisi kävelemään suoraan katoksen alla pääovelle, ei toimi. Pääovi myös jää vähän katveeseen. Hämmennystä itsellä herättää se, että eräs talo lähistöllä jota on kävelylenkeillä tullut ihailtua, on toteutettu juuri kuten haluaisin sen toteutettavan. Vastaavanlaisella katoksella, mutta ILMAN seinää.

Mikä sitten ratkaisu? Noh, pallo heitetty arkkitehdille, jos vaikka löytyisi jokin hyvä idea. Jos taas alkuperäinen ajatus ei onnistu niin erillistä katostakaan ei mielestäni kokonaisuuteen järkevästi saa. Joten pitäisiköhän ruveta sittenkin miettimään kahden auton tallia. Pienentäisi toki eteistä entisestään, mutta kaikkea ei voi saada. 

Julkisivu about luoteesta käsin

Toinen ongelma joka julkisivun puolella tuli vastaan, näkyy tässä kuvassa:

Autokatoksen katto nousee sen verran ylös, että se häiritsee ikkunoiden sijoittamista. Mikä sitten ratkaisuksi. Noh, jos autokatos jää kokonaan pois, ei ongelmaa ole. Mutta jos taas se luonnistuu, niin mahtaisikohan auttaa jos kasvattaisi kellarikerroksen huonekorkeutta vastaavaan kuin ylemmässä. Eli noin kolmeen metriin. Silloinhan myös yläkerta nousisi noin 50cm jolloin luulisi tilanteen ratkeavan. Katsotaan miten luonnistuu.

Julkisivu about lounaan suunnasta

Kellarin luonnostelua

Tuli tehtyä sellainen pikainen luonnostelu ajatuksistani kellarin osalta arkkitehtiä varten. Ei ole siis läheskään yhtä pitkälle mietitty kuin ylempi kerros, mutta antaa viitteitä siitä mitä sinne voisi tulla. Sketchupista kuva taisi jäädä myös vähän vinoon, mutta ei saa antaa sen häiritä.

Luonnostelua sekä muutamia ajatuksia

Arkkitehdille on nyt myös toimitettu kaikki muutkin omat luonnostelut sekä pieni tiivistelmä siitä miltä toivoisimme talon ulkoa päin näyttävän. Alustava arvio on, että ensimmäiset luonnokset tulisivat 8.3. Kun sitten ne saadaan ja talon tontilla alkaa varmistumaan niin sen jälkeen varmaan seuraavana onkin edessä maaperätutkimus. Jännä nähdä kuinka hyvin omat luonnokset arkkitehdin pöydällä toimii ja tuleeko toimivuuden tai järkevän tilansäästön myötä paljonkin muutoksia.

Arkkitehti valittu!

Nyt se on sitten päätetty. Suunnittelutarjouspyyntö lähetettiin 7 arkkitehdille pääasiassa tuttavien ja kollegoiden suositusten perusteella. Vastauksia tuli 4. Tarjouspyynnössä oli selitetty meidän projektin perusasiat ja liitetty mukaan kaavadokumentti, Vantaan nettisivujen karttapalvelusta napattu karttakuva tontista sekä meidän toivelista/tilasuunnitelma arkkitehtiä varten. Tarjous pyydettiin arkkitehtisuunnittelusta + pääsuunnittelusta.

- Kallein vaihtoehto ei edes tarjousta suoranaisesti jättänyt, ilmoitti vain ettei pysty hinnalla kilpailemaan samoilla hujakoilla kuin mitä meidän ensimmäinen tarjous.

- Seuraavat kaksi tarjousta olivat samoissa hintaluokissaan eli noin 10.000€ - 12.000€ tuntumassa. Ensimmäisen tapasimme kasvotusten ja kemiat kohtasivat melko hyvin. Tuli kuitenkin hieman sellainen tunne, että joutuisimme ehkä tekemään kompromisseja enemmän kuin haluaisimme. Emme tiedä mistä moinen johtui mutta sellainen tunne jäi kummallekin.

- Toinen tarjous tuli ensin puhelimitse, sen jälkeen sähköpostilla. Könttäsumma 10te. Ehkä se että päätös jäi vain puhelinkeskustelun ja lyhyehkön sähköpostinvaihdon varaan vaikutti siihen että emme päätyneet tähän vaihtoehtoon myöskään. Jäi myös tunne että suunnittelijalla oli melkoisen kiire, tosin meidän projektissa ei vielä ainakaan aikataulupainetta olisi ollut.

- Viimeisen suunnittelijan tapasimme viime keskiviikkona ja hänestä jäi vahvin fiilis. Heti tapaamisen jälkeen ja myöhemminkin olimme molemmat sitä mieltä että tässä on melko varmasti meidän talomme suunnittelija. Löysimme toisemme heti samalta viivalta ja kun vielä tapaaminen alkoi tontilla käynnillä niin tuli tunne että hän oikeasti on kiinnostunut JUURI MEIDÄN projektista. Kun tarjous sitten tuli, niin päätös oli oikeastaan aika selvä. Hinta perustuu tuntiveloitukseen ja tarjouksessa oli arvio projektiin käytettävistä tunneista. Meillä kun luonnostelu on melko pitkällä, niin voi olla että luonnosteluvaiheen tunnit vähenee, mutta toisaalla saattaa sitten tulla enemmän säätämistä. Joka tapauksessa arvion perusteella hinta olisi n. 5.600€ ja vaikka ylimääräistä suunnittelutyötä tulisi toistakymmentä tuntia niin hinta jäisi selkeästi edullisimmaksi.

Arkkitehdistä taitaa tätä menoa tulla meidän asuinalueen yleissuunnittelija sillä päädyimme nyt sitten samaan suunnittelijaan kuin naapurustoon tulevassa Rinnetalo Hirvimäentillä -projektissa. Kyseessä on siis Klaukkalassa toimiva Arkkitar Oy ja suunnittelija Tarja Petäjä. Tervetuloa projektiin. :)

Toisen arkkitehtiehdokkaan tapaaminen

Tänään tuli tavattua toinen ehdokas arkkitehdiksi. Tapaaminen alkoi tontilta jonne sekä arkkitehti että allekirjoittanut molemmat saavuimme noin kymmenisen minuuttia ennen sovittua aikaa. Siellä sitten katseltiin tontin muotoja ja alustavasti mitä on omassa mielessä pyörinyt. Kuulemma ihan järkeviä ajatuksia tontti huomioiden.

Tämän jälkeen suunnattiin sitten meille pöydän ääreen keskustelemaan tarkemmin projektista. Keskustelussa meni aikaa noin tunnin luokkaa ja päällimmäinen tunne oli että oikein hyvin ajatukset kohtasivat. Omat suunnitelmat saivat tunnustusta pitkälle viedystä luonnostelusta ja yläkerran osalta olimme hyvinkin samalla viivalla. Kellarikerros ehkä saisi vähän muutosta osakseen, mutta perus idea kuitenkin pysyisi samana. Budjetista riippuen saunarakennus sitten tehtäisiin joko pohjien osalta valmiiksi, runko ja vesikate valmiiksi tai kokonaan valmiiksi. Nähtäväksi jää. Myöhemmin rakennettaessa tulisi varmaan itse tehtyä ainakin sisätilat ajan kanssa, omaan tahtiin.

Arkkitehti tuntui kyllä hyvin sisäistävän mitä haluamme ja tänään tuli tehtyä myös pieni "must have" ja "nice to have" -lista mahdollista suunnittelutyötä tukemaan. Nyt vaan odottelemme tarjousta. Kuulemma todennäköisesti perjantaiksi saisi tarjouksen lähetettyä sähköpostiin.

Lumitöitä ja valmistautumista...

Tänään tuli käytyä tontilla lumitöissä. Ei ollut mikään ihan pieni savotta kun kaupunki on työntänyt kujan päässä mukavat läjät lunta myös meidän tontille. Noh, eihän siinä vielä mitään kulkutietä olekaan joten eipä auta valittaa. Lumityöt liittyvät oleellisesti huomiseen, jolloin on tulossa toinen arkkitehti käymään tontilla ja sitten jatketaan meille keskustelemaan projektista.

Ko. arkkitehti löytyi lähistölle alkavan projektin Rinnetalo Hirvimäentillä kautta. Heillä suunnittelu on hyvässä vaiheessa ja vaikuttaa olevan asiansa osaava arkkitehti. Hauska puoli asiassa on se, että kyselin kollegoiltani arkkitehtisuosituksia ja eräs heistä suositteli samaa arkkitehtia. Joten lähtökohdat ovat hyvät.

Huomisen jälkeen sitten odottelemaan vaan kilpailevaa tarjousta. Kolmaskin arkkitehti on tarjouspyyntöön vastannut. Soitti ja antoi alustavan suullisen arvionsa joka oli noin 10 tuhannen luokkaa, sisältäen sitten kaiken suunnittelun mitä projekti tarvitsee. Pyysin lähettämään vielä kirjallisen, tarkemman tarjouksen, mutta vielä odottelen sitä saapuvaksi.

Hieman lumikuvia:

Kääntöpaikalta piti lapioida kanjoni jotta edes tontille pääsi

Puolessa välissä.

Takarajan tuntumasta kuvattuna.

Reitti valmiina tontin tutkailua varten.

Arkkitehtisuunnittelusta saatu tarjous

Hieman jännä tunne. Tähän asti tontin ostoa lukuunottamatta mitään konkreettista ei sinällään ole tapahtunut ja suunnitelmat on pyörinyt pääasiassa oman pään toimesta. Viime viikon torstaina tavattiin eräs tutun tuttu arkkitehti jonka kanssa olen aiemminkin kyllä keskustellut ja tuntui aika hyvin kemiat kohtaavan.

Arkkitehti joka tapauksessa siis tuli käymään meillä kotosalla ja parin tunnin ajan käytiin hanketta läpi. Kuulemma tilasuunnitelma on melko pitkällä, tosin ajatus kellarista sisäänkäyntikerroksena sai pienen kolauksen koska ilmeisesti sisääntulokerroksessa pitää esteettömyysmääräysten mukaan olla pesutilat sekä kokkausmahdollisuus. Jos nyt vaikka itselle sattuisi jotain... tosin silloin todennäköisesti itselleni tulisi kyllä ennemmin mieleen myydä talo tai rakentaa vaikka hissi kuin asua kellarissa. Eiköhän siihenkin ratkaisu tosin keksitä.

Alustavasti puhuttiin että jos päästään sopimukseen, niin arkkitehti tekee omien luonnostemme tueksi pari vaihtoehtoista suunnitelmaa ja jos niistä lähdetään kehittelemään eteenpäin, maksamme luonnostelustakin. Jos taas päädytään jatkamaan omista raapustuksista, luonnosvaiheesta ei mene maksua. Reilua puolin ja toisin. Jos sopimus tehdään niin mielenkiinnolla kyllä odotan erilaisia vaihtoehtoja.

Seuraavalla viikolla sitten heti maanantaina kolahti tarjous sähköpostiin ja nyt sitä on muutaman päivän ehtinyt miettiäkin. Nopealla laskeskelulla ekoihin 3D kuviin + kustannusarvioon saakka suunnittelu kustantaisi n. kolmen tonnin luokkaa ja toisiin, tarkentaviin 3D kuviin saakka päästäisiin reilun neljän tonnin hintahaarukalla. Riippuen hieman tuleeko luonnoksista maksu vai ei. Sekä tietty tuleeko paljon lisähieromista suunnitelmiin. Mielestäni ihan järkevässä hintaluokassa ottaen huomioon että ko. arkkitehti on kyllä ensi- (ja toiseltakin) vaikutelmaltaan sellainen henkilö jolle mielellään jättäisi talomme suunnittelun sekä pääsuunnittelun.

Mietitään vielä muutama päivä ja sitten annetaan vastausta. Jännää. :)

Millainen talo mielessä? - tarvelista arkkitehdille

Taloon suunniteltavat tilat:

Kerros-alaksi tavoitteena noin 130-150 neliön luokkaa oleva yläkerta ja sinne alle kokokellari mikäli tontti sen järkevillä kustannuksilla sallii. Osakellarikin voi tulla kyseeseen. Yläkerrasta pääsy isolle parvekkeelle. Kellarikerroksessa autotallin eteen 2 auton autokatos.

Kellarikerros normaalihuonekorkeudella, mutta pääkerrokseen tavoitteena normaalia hieman korkeampi huonekorkeus. Eli noin 3m. Tämä tuo selkeää tilantuntua ja arvokkuutta tilaan sekä mahdollistaa esimerkiksi kiinteiden parvien rakentamisen lastenhuoneisiin jos on tarvetta.

Kattotuolit suunnitellaan sen mukaan että sinne jää ullakkovaraus. Ei välttämättä tule koskaan tarvetta ottaa käyttöön, mutta ainakin on mahdollisuus sille.

Papereihin ikkunoiden korkeudet + korot näkyviin. Helpottaa muurausta.

Sisääntulokerros:

 

Eteinen/tuulikaappi/aula

- Reilusti kaappitilaa, istuintaso/kenkäteline tai -kaappi ovenpieleen.

- Ei saa olla liian ahdas, eli pitää mahtua useammankin lapsen kanssa pukemaan riittävän väljästi. Aulan tilaa voi hyödyntää.

- Pieni WC eteisen läheisyyteen, aulaan. Pelkkä pönttö ja lavuaari.

- Portaikko tuulikaapin jälkeen/läheisyyteen aulaan. Ei suoraan tuulikaapista. Betonista valetut tai elementtiportaat. Suorat portaat tasanteella.

- Eteiseen erillinen vaatehuone. Ulko/talvivaatteet kätevästi lähellä, mutta kuitenkin poissa tieltä ja silmistä. Kuivauskaappi.

- Kurasyöppö omalla suihkutusnurkallaan, roiskesuojaus!

Kodinhoitohuone

- Alakerrassa

- Pyykkikuilu molempien yläkerran kylppäreiden yhteydestä suoraan kaappiin. Suora putki, ei mutkia.

- Oikeasti riittävän paljon tilaa koko suurperheen talouden pyörittämiseen. 

- Paljon pöytätasoa jolle latoa pyykit pinoihin odottamaan kaappeihin vientiä.

- Pyykkitorni vai pesukone + kuivausrumpu vierekkäin ergonomiselle korkeudelle?

- Erillinen tekninen tila viereen vai kaappeihin khh yhteyteen?

Autotalli

- Kellarissa, sisäänpääsy suoraan aulaan (paloturvallisuus!)

- Yhdelle isolle autolle, yksi leveä sähkötoiminen ovi kaukosäädöllä

- Tilaa pyörien ja muun harrastusvälineistön säilyttämiseen

- Työkaluhyllykkö/pöytä askareisiin

Saunaosasto

- Sopivan kokoinen pukuhuone/vilvoittelutila, jossa pyyhekappi, naulakoita ja penkkejä sekä jääkaappi tai vastaava

- Pesuhuone jossa kaksi suihkua, pääsy ulos vilvoittelemaan

- Sauna noin 2m x 3m eli tilava 6 neliötä. U-muotoinen, kiuas suoraan ovesta näkyvissä, takaseinällä. Sähkökiuas.

Pääkerros:

Olohuone

- Noin 20-30m2

- Ikkunat etelään tai länteen

- Kiertoilmatakka, mieluiten kaksisivuinen, suurella lasiluukulla. Takan yhteyteen puusäilytystila.

- Melkolailla yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa.

Ruokatila

- Olohuoneen ja keittiön kanssa yhteistä suurta, avaraa tilaa

- Tila 8 hengen 160cm x 160 cm neliön muotoiselle pöydälle.

- Käynti katetulle parvekkeelle joko RT:n, OH:n tai Keittiön kautta, liukuovet

Keittiö

- Avoin ruokatilaan/olohuoneeseen päin

- Saareke johon aamiaispöytätaso joka blokkaa näkymää suoraan keittiöön.

- Lähistölle ovi takapihalle, biojätteet yms. ulos.

Parveke

- Vähintään 4m x 4m. Syvyydeksi 4m riittää, leveyttä voi olla enemmänkin.

-  Tilaa oltava ainakin pitkulaiselle 6-8h pöytäryhmälle sekä ehkä erilliselle istuskelualueelle. Katettu, myöhemmin lasitettava.

Vanhempien MH

- Tilava, 16 neliötä tai enemmän.
- Avonainen vaatehuone liukuovikaapistoilla

- Länteen/pohjoiseen, erilleen "lasten siivestä"

- Omat liukuovet parvekkeelle -> toimittaa ikkunan virkaa myös?

- Oma tilava KPH, voi olla myös välittömässä läheisyydessä jos ei suorastaan on-suite-bathroom. Tilaa erilliselle ammeelle, erilliselle suihkukaapille. Lasten kylppärin kanssa yhteinen seinä = yhteinen pyykkikuilu kellariin kodinhoitohuoneeseen.

Lasten siipi

- 3 makuuhuonetta, noin 9-12 neliötä

- Ei vaatehuoneita vaan kaapistot jokaiseen huoneeseen

- kylppäri joko suihkulla tai kylpyammeella. Kaksi lavuaaria ja luukku pyykkikuilulle seinään.

- leikkiaula jossa mahtuvat leikkimään yhdessä.