tiistai 7. toukokuuta 2013

Asemapiirros vol. 2




Tänään sain pohjoisen puolen naapurilta suostumuksen saunarakennuksen sijoittamisesta lähemmäksi rajaa. Arkkitehdin käydessä rakennusvalvonnassa tuli pienoisena "yllätyksenä", että meidän kaavassa onkin sanottu että rajaan pitää jättää normaalin 4m sijaan 5m. Tai oikeammin se on muotoiltu niin, että asuinrakennusten välille pitää jäädä 10m väliä. Olinhan sen kyllä lukenut mutta en sisäistänyt kokonaan ajatuksena mitä se tarkoittaa. Käytännössä tarkoittaa siis että molemmat normaalissa tilanteessa joutuvat jättämään sen 5m rajaan. Piti hieman muokata sen myötä kirjallisia lupalappuja, jotta siinä käy myös ilmi että mikäli naapuri haluaa myöhemmin rakentaa lisää tontille, pitää edelleen se 10m säilyä. Etelän puolelle nyt sitten suosiolla jätettiin se 5m rajaan.

Tänään kuitenkin lupa tuli siirtää saunarakennusta maksimissaan 3m kohti rajaa. Eli siis 2m päähän rajasta. Sen myötä sitten asemapiirros numero 2 on kuranttia tavaraa ja voin lähettää piirroksen myös maaperätutkijalle. Tietää mistä kohtaa kairata. Jippii! Homma etenee taas, pikkuhiljaa.

Huomisen jälkeen muuten tiedossa pieniä muutoksia blogin sijainnissa. Blogger on palvellut hyvin, kokeillaan toista portaalia... stay tuned. :)


Asemapiirroksen toinen versio

torstai 2. toukokuuta 2013

Uusi tuttavuus - maaliruisku




Sinänsä ei liity tämän blogin projektiin (ainakaan vielä), mutta tänään tuli investoitua maaliruiskuun. Jonossa on odottamassa 2-3 pientä hyllyä/kaappia jotka kaipaavat käsittelyä ja sitten ajattelin että voisi olla näppärä myös vanhojen terassikalusteiden öljyämisessä ja sävyttämisessä.

Kyseessä siis Boschin PFS 65 -maaliruisku (ei maksettu mainos). Tänään tuli sitten käsiteltyä ko. laitteella vanha 8-kulmainen pöytä, kuusi tuolia sekä yksi lasten pihaleluille pyhitetty säilytyspenkki. Virittelin pihalle pressun keinua vasten niin että peitti myös nurmikkoa laajalti. Siinä päällä käsittelin kalusteet ja täytyy sanoa, että melko näppärästi homma sujui. Alkuun meni kyllä hetki aikaa ennen kuin kunnolla ymmärsi miten sillä on parasta homma tehdä, mutta työ tekijäänsä opettaa. Pressu oli hyvä olla, sillä kalusteöljyä löytyi muualtakin kuin kalusteista. Tuulinen päiväkään ei auttanut asiaa.

Itse laite oli kiitettävän helppokäyttöinen. Kantohihnan kanssa se kulki hyvin mukana, mutta isommasta osasta lähtevä sähköjohto oli vähän väliä tiellä. Ehkä enemmän ongelma näin pienen näpertelyn kanssa, mutta jos jotain isompaa maalailee niin ei varmaan niinkään ongelma. Putsaaminen taas ainakin näin ensimmäisellä kerralla oli hitusen työlästä vaikka toisin mainostavat. Sinänsä tosin helpolla pääsee kun putsattavaa on vain maalisäiliössä sekä pyssyn päässä. Kyllähän tuolla nopeammin ainakin käsitteli noinkin paljon kalusteita kuin pensselillä tai jollain rievulla. Ja pääsi helposti hankaliinkin paikkoihin.


kuva: Bosch



Kalusteiden sävyksi päädyttiin Tikkurilan kaluste- ja terassiöljyyn jonka sävynä ilmeisesti melko uusi kelohonka. Sellainen harmahtava. Sopii meidän vanhoihin kalusteisiin, jotka saisivat kestää vielä muutaman vuoden. Menekki oli kaksi tuollaista litran pönikkää ja se riitti juuri ja juuri. Täytyy katsella kalusteiden kuivuttua, että kelpaako vai pitääkö käsitellä toistamisen. Nyt ainakin näyttää sellaiselta hauskan rustiikkiselta.


Kuva: Tikkurila (ei myöskään maksettu mainos)







































Täytyy katsoa jos saisi vaikka huomenna laitettua kuvia kalusteista. Ainakin mikäli ovat onnistuneet ;)

Ainiin! Jos jotakuta rakentajaa kiinnostaa, niin törmäsin paikallisessa K-raudassa (75) kivaan tarjoukseen. Fiskarsin pistolapiot 9,95€ huomiseen saakka. Tästäkään en saa provikkaa, mutta mukaan tarttui pari lapiota.

perjantai 26. huhtikuuta 2013

Luonnokset nro 3




Luonnostelu on edennyt hyvin ja itse asiassa nämäkin luonnokset ovat olleet hallussamme jo jonkin aikaa. Melkein unohtui laittaa ne tänne.

Etelän julkisivussa tulivat seuraavat muutokset:
- Kulkuovi autotalliin
- Parvekkeen kate jatkuu koko parvekkeen päälle
- Kahden makuuhuoneen ikkunoita hieman madallettiin, jotta päälle jää riittävästi tilaa kiinteää parvea varten

































Itäpuolen julkisivu on alusta asti pysynyt melko samanlaisena. Nyt tuli hitunen muutos eli myös tämän makuuhuoneen ikkunaa muutettiin vastaamaan etelän kahden makkarin kokoa.



























Länsipuolen muutokset aiemmin mainitun parvekkeen kattamisen lisäksi ovat:
- Olohuoneen ja ruokatilan ikkunoita suurennettiin.
- Liukuovet kasvatettiin 1500mm -> 1900mm. Tulee enemmän kulkutilaa ja saadaan kilpailutettua kaksi eri valmistajaa.
- Kuraeteisen ikkuna muutettiin ns. "kellarin ikkunaksi"
- Kylmään varastoon lisättiin pieni ikkuna tuomaan luonnonvaloa.




























  Pohjoisen puolen ainoa näkyvä muutos liittyy parvekkeen kattamiseen.





























Asuinkerroksessa muutoksia tapahtui aiemmin mainituissa ikkunoissa sekä sitten takan sijoittelussa (tosin se meni väärin ja siihen palataan seuraavassa luonnoksessa). Lasten kylppäriin myös suihkua hieman siirrettiin ja sinne tuli IV-putkistolle läpivientipaikka. Pienimpään makkariin myös piirrettiin 1500mm leveä, koko huoneen mittainen sänky. Siellä myös ikkuna siirtyi, joten jää tilaa kaapistolle.



































Kellarissa muutokset melkein kaikki tulikin jo mainittua julkisivuissa, eli siis ikkunat ja kulkuovi. Pieni muutos myös tuli siinä, että vihdoin tuli alas asti piirrettyä pyykkikuilu. Ajattelin että menee aika näppärästi kun upottaa sen varaston puolelle, niin saa suoraan laitettua pyykkikaapit aukkoon. Ison varaston ja autotallin välinen kulkuovi myös siirtyi vasemmalle päin. Jää enemmän ehjää seinätilaa varaston nurkkaan.














































tiistai 23. huhtikuuta 2013

Välisivuihin lisäys



Sivuihin (yläreunaan) lisätty "Raksan työkalut" lehtinen. Sinne on kerätty työkalut ja koneet jotka on jo hankittu projektia varten sekä sitten arvosteluista ja testeistä kerätty harkinnan arvoisia tulevia hankintoja. Tarkoitus on päivittää jokaisen hankinnan jälkeen lista ajantasalle. Aikanaan kun projekti on loppuvaiheillaan otan sitten kantaa, että mitä itse tarvitsin ja mitä ehkä olisi kaivannut.

Mielellään saa lisätä ideoita värkeistä, joita voisi projektissa tarvita tai jos joku listassa (suunnitteilla olevista siis) on turha.

torstai 18. huhtikuuta 2013

Pohjatutkimustarjous hyväksytty




Hyväksyin jokunen päivä sitten pohjatutkimustarjouksen Uudenmaan Pohjatutkimus Oy:ltä. Ei ollut tarjouksista ihan halvin (tosin kaikki olivat noin 100-200€ sisällä toisistaan), mutta tarjoukseen kuului 7-9 kairauspistettä muiden noin kuutta vastaan. Myös todennäköisesti kellarilliseen taloon tuleva pohjavesiputki oli hieman halvempi metreiltään kuin muilla. Haittaa ei myöskään ollut valtavan monesta positiivisesta palautteesta joita olin lukenut blogeista sekä raksakimpasta.

Raksakimpan kautta yritin saada synergiaetuja löytämällä alueelta muita raksaajia joita kiinnostaisi samaan aikaan ottaa pohjatutkimus. Yksi löytyikin ja olisi ollut noin 3km päässä meidän tontilta, joten kysäisin olisiko tuosta hyötyä (lue: alennusta). Ilmeisesti etua saa jos tontit ovat aivan lähekkäin, mutta muuten ei mainittavaa hyötyä ole. Tottahan se tietty on että kolmea kilometriä ei kairausvaunulla posoteta menemään, joten joka tapauksessa edessä olisi ollut työkalujen pakkaaminen ja kuljetus seuraavaan paikkaan. Ja silloin tietty on ihan sama toisaalta onko se 1km vai 10km.

Näillä näkymin kairaus olisi 24.5. heti aamusta. Täytyy toivoa ettei ole töitä silloin, tai jos on niin täytyy yrittää vaihtaa työt toisaalle. Tutkimusta varten pitää UPT:lle toimittaa seuraavat tiedot:
1. asemapiirros/luonnos
2. tonttikartta dwg-muodossa (kaupungilta saatu alkuperäinen)
3. johtotietokartta jos tontilla maanalaisia johdotuksia
4. liitoskohtalausunto (HSY:ltä)
5. laskutustiedot

Asemapiirros meillä on ja tonttikartan sain tänään arkkitehdiltä sähköpostiin. Johtokartan hain tänään kaupungin maanmittauspuolelta (Kielotie 28, Vantaa) ja pakko sanoa, että oli loistavan nopeaa palvelua. Noin 5min ja olin ulkona kolmen johtokarttakopion kera. Palvelu rakentajalle ilmainen. Liitoskohtalausuntoa varten pitää saada lausunto kunnallistekniikasta ja sen saa Kuntatekniikan keskuksesta (Kielotie 13, edellistä paikkaa vastapäätä). Lausuntoa varten on laitettu hakemus sisään, katsotaan milloin tulee vastaus. Sen jälkeen sitten voi hakea HSY:ltä liitoskohtalausuntoa. Hyvällä mallilla tietojen hankkiminen.

lauantai 13. huhtikuuta 2013

Lisää työkaluhankintoja...




Tulipa töiden puolesta asiaa taas jenkkilän puolelle ja eikös taas sitten Amazon hyötykäyttöön ja seuraavia työkaluja tilaamaan. Edellisten tapaan tuli pysyttyä Boschin sinisessä eli Professional 18V -akkukonesarjassa. Käy samat akut (joita siis edellisellä kerralla tuli hankittua 2x 3,0Ah verran). Tällä kerralla mukana kotiin tuli pyörösaha + pari terää, puukkosaha useamman terän kera sekä yksi 1,5Ah Slim pack -akku. Työkalut itsessään olivat siis ns. bare tool -malleja eli ilman akkuja, mutta mukana tuli L-BOXX laukut.

kaksi kappaletta Bosch L-BOXX 3

L-BOXX laatikot pinoutuvat näppärästi ja kliksahtavat kiinni toisiinsa.
Boxit erillään.




















 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Puukkosaha:


Akkupuukkosaha on mallia CRS180B Yhdysvalloissa, mutta ilmeisesti sama malli kulkee Suomessa nimellä GSA 18 V-LI Professional. Kokeilemaan sitä en vielä ole kerennyt, mutta sen verran testannut kyllä että toimii. Täytyy kesämmällä kokeilla tontilla kun vaikka rakentaa lisää telineitä polttopuille. Mukaan ostin 6 kappaletta 5" puuteriä, 5 kappaletta 9" puuteriä ja 5 kappaletta 9" purkuteriä (demolition).

Hintaa ko. laitteelle tuli 145$ ja terille reilut 56$. Eli hitusen yli 200 taalaa koko puukkosahasetistä. Valuuttalaskurilla käännettynä siis noin 155€. Siihen akku päälle (51$) joten koko kuvan paketti hintaan 194€. Tämä siis veroineen ja kuljetuksineen (hotellille).

Suomessa pelkkiä koneita näyttäisi saavan noin 199€ hintaan ja tässä omassa setissäni on siis sekä L-BOXX että terät mukana. Pelkkiä L-BOXXeja en nyt tähän hätään hirveästi netistä löytänyt mutta pienempi malli tuli vastaan 69€ hinnalla, joten voisi ehkä varovasti arvioida Suomen hinnaksi samalle paketille noin 300-350€, riippuen minkä hintaisia terät ovat. Akku (Suomessa noin 100€) vielä päälle niin kokonaishinta on luokkaa 400-450€.

Puukkosaha terineen.
Puukkosaha sekä Slim pack -akku.



 Pyörösaha:


Pyörösahan jenkkimalli on CCS180BL ja Suomessa vastaava näyttäisi kulkevan nimikkeellä Bosch GKS 18 V-LI Professional. Kyseessä myös siis bare-tool malli, eli ei akkua mukana. Hintaa Amazonin kautta veroineen 155,99$ eli noin 119€. Toinen terä tuli koneen mukana, toinen hieman useammalla hampaalla ja ilmeisesti siten siistimmällä sahausjäljellä. Terän kanssa hinta 166,92$ eli noin 127€.

Samaa Suomessa näyttäisi saavan samaan 199€ hintaan kuin puukkosahoja ja siihen kun taas lyö mukaan tuon L-BOXX:n niin hintaluokka laatikon ja terän kera lienee luokassaan 270-300€, riippuen jälleen terän hinnasta.


Pyörösaha terineen sekä yhden linssiluteen räpylä.

Pyörösaha esillä.


lauantai 6. huhtikuuta 2013

Ensimmäinen kirjallinen lupa naapurustosta




Kevät etenee tontilla ja pikkuhiljaa lumikuormakin vähenee. Talvella kaivettu polku on leventynyt mukavasti ja tontin reunalla olevat auratut kasat ovat pienentyneet.

Kohtahan tuosta mahtuu vaikka millainen telaketjuhärpäke sisälle.
omakuva?

Lumet sulaa pikkuhiljaa.






















Tuli myös käytyä noin viikko takaperin naapureiden luona niin itäpuolella kuin pohjoisessakin ja vähän esiteltyä ideoita. Nimenomaan tuon 4m alittamisen osalta ja miksi moinen. Jätin myös kirjallista lupaa varten paperin täytettäväksi. Kantakiinteistön omistajalta saatiin nyt lupa maksimissaan 2m siirtoon kohti rajaa. Tämä on tosi hyvä, sillä saadaan päärakennusta nyt sen 2m "taaksepäin" jolloin meille jää selkeästi vähemmän turhaa takapihaa.

Nyt vielä odotellaan pohjoisen puolen naapurilta josko lupa irtoaisi siirtää saunarakennusta 1-2m kohti heidän puolen rajaa. Keskustelusta jäi kyllä sellainen kuva, että voisi hyvinkin lupa hellitä, joten täytyy pitää peukut pystyssä. Jahka selviää tuleeko suostumus vai ei, niin saadaan joka tapauksessa lopulliset rakennusten paikat tietoon ja sitten voi hyväksyä jonkun maaperätutkimustarjouksista.


Talon paikka siirtyy kohti itää.

keskiviikko 3. huhtikuuta 2013

Maalämpöpohdintaa




Hieman on tullut katseltua tarjolla olevia maalämpöjärjestelmiäkin jo nyt. Vastaan tulleet firmat ovat pääasiassa niitä joihin on tullut nettisivujen tai messujen kautta hieman tutustuttua. Myös monilta tutuilta on saanut paljon vinkkejä ja suosituksia tekijöistä ja aikanaan tuleen varmasti kaikille suosituksia saaneille laittamaan tarjouspyynnön. Tässä hieman amatöörin pohdintaa. Tosin niinhän varmasti suurin osa asiakkaista on, joten jostain sitä on tietoa ammennettava.


Kokonaisvaltaisten järjestelmien tarjoajat:


Näillä näkymin tulemme kyllä tilaamaan koko järjestelmän yhdestä ja samasta paikasta. Sisältäen siis lämpöpumpun, porakaivon sekä lämmönsiirron (lattialämpö). Helpottaa kokonaisuuden hallintaa ja tarvittaessa myös reklamaatioita.

Lämpöässä:

Tästä olen saanut itseasiassa aika monta suositusta ja kävin viimeksi Myyrmäen messuilla keskustelemassa järjestelmästä. Tämän hetkisen tiedon valossa yksi suosikeista. Tarjoavat melkoisen toimivan oloista ja kokonaisvaltaista järjestelmää joka mahdollistaa viilennyksen sekä myöhemmin kytkettävät aurinkokeräimet. Myyvät omia pumppujaan: Lämpöässä Vs, Vm, Ts ja V mallistoa. En ala sen kummemmin vielä pohtimaan mikä meille olisi paras.

Viilennys ÄssäCooling järjestelmällä joka perustuu ilmeisesti hieman samantyyliseen viilennykseen kuin ilmalämpöpumpuilla. Eli järjestelmään tulee erillisiä konvektorilaitteita joista sitten huonetilaan johdatetaan maapiirin viilentämää ilmaa. Konvektoreita on sitten seinälle asennettavia samankaltaisia kuin ilmalämpöpumput sekä kattoon asennettavia neljään suuntaan puhallettavia.

Jos olen oikein ymmärtänyt, niin toimii erillään ilmanvaihdosta jolloin ihan samalla tavalla ei tarvitse ilmanvaihtoputkia eristää kuin jos viilennys tulisi ilmanvaihtojärjestelmän tuloputkiston kautta. Se tapa vaatisi erityistä huomiota ilmanvaihtojärjestelmän tuloilmakanaviston eristämiseen jottei vettä pääsisi kondensoitumaan tuloilmaputkiin ja sitä kautta leviämään ei toivottuihin paikkoihin.

Aurinkokeräimet ovat olleet ajatuksissa pitkään ja Lämpöässän ÄssäSolar tarjoaisi näppärän tavan jälkikäteen liittää keräimet järjestelmään. Ilmeisesti järjestelmä voidaan liittää lähes kaikkiin firman tarjoamiin pumppuihin. Joihinkin suoraan ja toisiin joissa on erillisvaraaja voidaan laittaa varaus aurinkokeräinyhteille.



LämpöYkkönen:

Pari suositusta myös heidän tuotteistaan kuullut. Myyvät Oilonin, Niben ja Viessmanin pumppuja. Nibestä ainakin olen lukenut paljon hyvää. Tosin eiköhän kaikki pumput varmaan toimi pääsääntöisesti hyvin. Maanantaikappaleita löytynee jokaiselta valmistajalta.

LämpöYkköseltä löytyy myös erillisellä konvektorilla toteutettavia viilennyksiä, mutta mahdollista on myös ilmanvaihdon kautta toimiva maaviileä. En ole vielä päättänyt kumpi olisi parempi, mutta toisaalta kiinnostaisi tuo erillinen konvektrori-järjestelmä.

Aurinkokeräinjärjestelmiä näyttäisi olevan aika monta. On sellaisia joissa on oma vesivaraaja, mutta löytyy myös maalämpöpumppuja joihin saa keräimet liitettyä. Positiivista.


Tom Allen:

Netistä on tullut luettua paljon hyvää. Toisaalta tuttavilta on tullut myös vähän toisenlaistakin palautetta. Jokainen projekti on kuitenkin omansa ja missä vaan voi tulla ongelmia tai olla tulematta. Tarjoavat kuitenkin Danfossin pumppuja mallistossaan.

Viilennys onnistuu kun valitsee sopivan pumpun siihen tarkoitukseen ja voi valita passiivisen tai aktiivisen version. Passiivisessa ilmeisesti viilennysteho hieman heikompi, perustuen vain maapiirin viilentävään tehoon. Aktiivisessa taas puhallusta tehostetaan kompressorilla. Kuluttaa enemmän sähköä mutta viilentää tehokkaammin.

Aurinkokeräimistä sivustolla ei ainakaan ihan heti silmään osunut mainintaa.


Ekowell:

Tämä on myös yksi järjestelmä josta olen saanut useampia kehuja. Pumput toimineet hyvin ja asennuksessa ei ole ollut moitittavaa. Nettisivuilta taas aika huonosti käy ilmi miten heillä on jäähdytys toteutettu. Olettaisin siis että ilmanvaihdon kautta. Myyvät käsittääkseni omia pumppujaan: Ekowell EVT ja EVTM malleja.

Mielenkiintoisena asiana pidän mm. alijäähdystä eli jos taloon on tulossa sopiva käyttökohde johon riittää matalampi mutta jatkuva lämmöntarve (meillä autotalli), niin sinne voidaan omalla piirillään johtaa normaalia asuinlämpötilaa pienempiä lämpöjä. Varmaan muidenkin järjestelmissä onnistunee.

Hieman voisi olla enemmän tietoa nettisivuilla niin saisi laajemman kuvan siitä mitä tarjoavat.

Geodrill ja Tec Heat:

Muutamalla foorumilla vastaan on tullut myös tämä Geodrill. Erikoistunut ilmeisesti pääasiassa lämpökaivojen poraamiseen mutta yhteistyössä TechHeat firman kanssa, joten tarjoavat myös kokonaispaketteja. Ainakin poraamisen osalta on tullut luettua ihan positiivisia kokemuksia (lue: edullinen ja homma toimii). Myynnissä Niben pumppuja. Niissä onnistuu myös viilennys ja tänä keväänä on tullut aika kattava valikoima aurinkokennojakin. Potentiaalinen vaihtoehto tämäkin.


Kaikki erikseen?


Yllä olevat siis tarjoavat ainakin monessa tapauksessa ns. avaimet käteen järjestelmiä. Sen lisäksi voisi olla mahdollista myös tehdä lämmitysjärjestelmä osissa. Esim. LVI-urakoitsijan kanssa yhteistyössä. Ottaisi lattialämmityksen ja pumpun kytkennät sitä kautta. Mahdollisesti pumpun jotain toista väylää käyttäen ja erikseen porauksen.

Monia pumppuja saa LVI-liikkeiden kautta, joten pumpun suhteen voisi vaan ottaa selvää mikä toimisi parhaiten omiin tarpeisiin ja sitten ostaa mistä edullisimmalla saa.

Lattialämmitys varmaan onnistuisi vaikka itse asentaen kun nuoruudessani kesätöissä sellaista on myös tullut tehtyä. Siinä voisi säästää hieman.

Porakaivon tekijöiksi vaikuttaa löytyvän päteviä tekijöitä aika paljonkin. Mielenkiintoinen vaihtoehto on esimerkiksi jo edellä mainittu Geodrill, joka taitaa olla yksi suurimmista maalämpökaivojen poraamiseen erikoistuneista firmoista Suomessa nykyään. Kyseisen firman sivuilla on myös aika mielenkiintoinen referenssikartta, joten eivät ainakaan pelkää kertoa missä ovat toimineet.

Todennäköisesti erikseen palvelut ja tuotteet ottamalla saattaisi päästä edullisemmin, mutta hieman tulee mieleen, että noinkohan tämä olisikaan se oikea paikka säästää. Takuu -asiat varmasti toimivat paljon paremmin jos järjestelmäkokonaisuudessa ei ole ns. "harmaita alueita" joista ei oikein tiedä kenen vastuulle ne kuuluvat. Tai noh, tietää. Rakennuttajahan vastaa viime kädessä kaikesta.

perjantai 29. maaliskuuta 2013

Asemapiirros versio 1




Saatiin arkkitehdiltä asemapiirros tontista. Näkee vähän miten rakennukset mahtuu. Nyt piirustuksessa on käytetty rakennusjärjestyksen mukaista 4m etäisyyttä rakennuksille tontin rajasta. Tulemme ainakin kysäisemään kantakiinteistön omistajalta, josko saisimme alittaa tämän. Antaisi enemmän pihatilaa meille ja vähentäisi ns. hukkatilan määrää talon takana. Naapurillekin se tarkoittaisi vähemmän palloilua tontin heidän puoleisella sivulla. Eiköhän samaan syssyyn kysytä lupaa pohjoisen puolen naapuriltakin.

Asemapiirros, luultavasti vielä tulee pientä hiomista



























Kuvasta käy ilmi se mitä olen hakenut rakennusten suunnittelulla. Täydellisessä maailmassa saisimme takana olevalta naapurilta luvan siirtää asuinrakennusta taaksepäin, pohjoisen naapurilta jos saisi luvan 4m alitukseen niin saisi saunarakennusta hieman enemmän kohti rajaa ja jos rakennusvalvonta suo, niin saisi vielä saunarakennusta siirrettyä lähemmäksi taloa. Hienoa olisi jos kaikki kolme onnistuisivat, mutta jokainen muutoksista parantaisi osaltaan tontin käyttöä.

Paloturvallisuusmääräykset sanovat kuulemma niin että jos saunarakennusta siirtää lähemmäksi kuin 8m niin pitäisi olla jommassa kummassa rakennuksessa paloseinä. Jos taas menee alle 4m, pitäisi sitten molemmissa olla. Itselleni on vielä vähän epäselvää kuinka paloseinän vaatimuksia joutuu huomioimaan tiilitalon kanssa, maallikkona luulisi että tiiliseinä itsessään olisi jo aika hyvä palomuuri.

Edut rakennusten siirtämisessä lähemmäksi toisiaan olisivat siinä että tontin länsipuolelle jäisi enemmän hyötytilaa vaikka lasten hiekkalaatikolle, leikkimökille ynnä muulle. Puhumattakaan siitä, että saunaan olisi lyhyempi kävely. Ihan tuollaisenaan matka ei oikein miellään kelpaa.

maanantai 25. maaliskuuta 2013

Pohjatutkimuksen kilpailutusta




Tuli arkkitehdiltä viestiä, että nyt alkaisi olla aika maaperätutkimukselle. Sain myös häneltä listan suosittelemistaan toimijoista. Niin maaperäsuunnittelijoista kuin muistakin. Raksakimpassa sekä muualla netissä on tullut jo aiemmin katsottua potentiaalisia tontin kairaajia ja aika paljon on positiivisessa mielessä ollut esillä Uudenmaan Pohjatutkimus Oy. Laitoin tarjouspyynnön viime viikon keskiviikkona klo 16:00 sisälle ja 16:41 tuli vastaus. Mielestäni aika pätevää toimintaa. Toisen tarjouspyynnön laitoin Tuusulan Maaperätutkimus Oy:lle. Positiivisia palautteita on tullut luettua myös heidän toiminnastaan. Tänään laitoin sitten uudelleen Tuusulan maaperätutkimukselle viestiä sekä vielä yhden tarjouspyynnön Uudenmaan Maanrakennussuunnittely Oy:lle. Hyvää palautetta myös lukenut heidän puoleltaan. Nyt sitten tuli melko nopeasti molemmilta vielä kilpailevat tarjoukset.

Tarjouspyynnössä kerroin projektista ylipäätään, tontin tiedot, rakennussuunnitelmat (kahteen rakennukseen) sekä laitoin liitteeksi ensimmäisen version asemapiirroksesta. Arkkitehdin pyynnöstä muistin myös mainita, että rinnetontin ollessa kyseessä tarvitsisimme myös paljon korkotietoja jotta rakennukset saadaan istumaan tontille hyvin.

Ensimmäinen tarjous 

 

Tuli Uudenmaan Pohjatutkimukselta ja oli hinnaltaan tasan pyöreä 1.000€ sisältäen työn, alv:n ja matkakulut. Sinänsä mielestäni linjassaan mitä on muissakin blogeissa sekä raksakimpassa ollut puhetta. Hintaa varmaan hieman nostaa toisen rakennuksen osuus sekä korkotietojen pyydetty paljous. Tarjous sisältää siis seuraavat asiat:
- Pintavaaitus/kartoitus kaupungin/arkkitehdin edellyttämässä laajuudessa (dwg-muodossa).
- Painokairaus/tärykairaus 7-9 pisteestä.
- Työnaikainen pohjavesihavainto kairauspisteestä
- Perustamistapalausunto
- työn voisi tehdä viikon 13 jälkeen

Mahdollisia lisätöitä VAIN tarvittaessa (tässä oikeastaan ainoa meitä ehkä koskeva):
- Kellarikohteissa pohjavesiputki (50€/m), tarpeellisuus sähköpostiviestin mukaan selviää kairattaessa.

Pohjavesiputken käyttö ja tarpeellisuus vielä jäi vähän epäselväksi. Kysäisin sitä ja vastauksesta kävi ilmi, että kellarilliset kohteet edellyttävät käytännössä aina pohjavesiolosuhteiden selvittämistä ja tämä sitten toteutetaan pohjavesiputkella. Tietyissä tapauksissa sitä ei tarvitse, kuten jos kallio on lähellä tai kellaria ylipäätään ei voi toteuttaa. Toisessakin tarjouksessa otettiin kantaa pohjavesiputkeen joten täytyy siis henkisesti varautua siitä tulevaan lisäkustannukseen.

Toinen tarjous

 

Tuli taas Tuusulan Maaperätutkimukselta. Hinta oli 900€ ja sisältää seuraavaa:
- 6 kappaletta painokairausta/tärykairausta
- Jos paalutettava paikka, 1 siipikairaus varmistamaan että teräspaalua voi käyttää
- Pintavaaitus acad- ja pdf -muodoissa
- Erikoisena lisänä oli  Insinöörin suorittamat työmaakäynnit 124€/kerta ja näitä tulee kuulemma yleensä vain Vantaalla. Joten pitänee laskea hinnan päälle.
- Pohjavesiputken osalta kärkikappale 100€ + 60€ per metri sen jälkeen.
- Perustamistapalausunnon
- Työn voisi tehdä n. 7 päivää tilauksesta


Kolmas tarjous


Tuli sitten vielä Uudenmaan Maanrakennussuunnittelun puolelta. Hintaa tälle tulisi 750€, mutta pintavaaitus tulisi eri firman kautta ja kustantaisi veroineen noin 300€ lisää. Joten samoihin hintoihin menee. Tarjous sisältää:
- Painokairaukset päärakennukselle (yleensä 4kpl)
- Kairaukset erilliselle rakennukselle (1-2kpl)
- Kairauspisteiden vaaituksen
- Perustamistapalausunnon
- Pohjatutkimuskartta + kairausdiagrammit
- Työ onnistuisi tämän hetken tiedon mukaan vasta viikolla 15-16

Näistä sitten päättämään. Hirmu kiirettä meillä ei ole, mutta toisaalta miksipä hirveästi venyttämäänkään. 

perjantai 22. maaliskuuta 2013

Pientä viilausta toisiin luonnoksiin




Toisissa luonnoksissa pääsimme jo hitusen lähemmäksi sitä mitä haluamme. Näitä tuli noin viikon ajan tutkittua ja pohdittua yhdessä vaimon kanssa kun arkkitehti oli lomalla. Suurempia muutoksia ei tullut, pieniä viilauksia sitten senkin edestä.

Julkisivun puolella tulee muutamia muutoksia:

 

 






















- Koko parveke katetaan. Eipähän sada suoraan lunta ja vettä sinne ja myöhemmin helpompi lasittaa kokonaan.
























Etelän puolella hieman enemmän muutoksia.
- Erillinen kulkuovi autotalliin. Ei tarvitse välttämättä aina avata isoa ovea.
- Makuuhuoneiden ikkunat madaltuvat hieman jotta ikkunoiden yläpuolelle jää riittävästi tilaa kiinteää parvea varten. Ainakin pienimpään makuuhuoneeseen sellainen rakennetaan heti alusta asti.



Kellarikerroksessa seuraavanlaisia viilauksia:



























- Kylmään varastoon lisätty pieni "kellarin ikkuna" jotta tilaan tulee edes hitusen luonnonvaloa
- Kuraeteisen ikkuna muutetaan samanlaiseksi "kellarin ikkunaksi". Ei tarvitse kenenkään nähdä ovelle tullessa kuinka kuravaatteet roikkuu kuivumassa.






































- Autotalliin siis erillinen kulkuovi.
- Ovi joka menee varaston kautta sisälle, voisi siirtyä hieman vasemmalle. Jättäisi enemmän tilaa varaston nurkkaan jos joskus sinne haluaa jotain tehdä.






























- Kylmä kellarin idea kuopattu. Tilalle siis normaali varasto joka toimikoon kodintarvikevarastona. Perhepakkaukset talous- ja wc-paperia mahtuvat tänne, myös arkkupakastin ja tarvittaessa vaikka jokin halpa kakkosjääkaappi. Se jääkaappi voisi sitten olla käytössä vain tarvittaessa kuten jouluna.
- Pyykkikuilu puuttui luonnoksista kellarin osalta. Kun tekee pienen syvennyksen kaapeille, saa putken suorana kaappeihin.



Asuinkerroksen muutoksia:


















- Liukuovien kokoa kasvatettava. Huomasin jälkikäteen että Domus Schücon minimikoko on 1860mm ja Profinin 1590mm. Suunnitelmissa ovien leveys oli 1500mm. Kasvatetaan todennäköisesti kokoon 1890mm, jolloin halutettamme mahdollistetaan myös Profinin kolmiruutuinen SD B -malli. Tai sitten vaan leveämmillä ruuduilla SD A. Joka tapauksessa nyt voi sitten kilpailuttaa kummankin valmistajan.
- Olohuoneen ikkunoita länteen päin kasvatetaan. Ei nyt sentään mitään lasiseinää mutta hieman lisää valoa. Etenkin ruokapöydän kohdalle ikkunaa voisi vähän levittää jotta istuessa näkee ulos.
- Takkaa hieman ruokatilan suuntaan. Jää tilaa L-muotoiselle luukulle. Ruokatilan pöytä on nyt mitoitettu 160x160cm pöydän mukaan. Kun tilan näkee ja jos tuntuu ahtaalta, niin mennään sitten 150x150 kokoon.























- Pienimmän makuuhuoneen kokoa tullaan kompensoimaan kiinteällä 150cm leveällä parvella. Kun ikkuna hieman madaltuu (normikorkeuksiseksi siis) jää ikkunan yläreunasta noin metrin verran ylöspäin tilaa. Parven alle siis jäisi noin 2m joten sinne mahtuu hyvin vaikka mitä.
- Ikkunaa myös siirretään hieman jotta nurkkaan jää tilaa kaapistolle.





















-Meidän vaatehuoneen liukuovi pois.
- Yleiskylppärin/lasten kylppärin pönttö ja lavuaari vaihtavat paikkaa keskenään.






keskiviikko 20. maaliskuuta 2013

Saunarakennuksen julkisivut




Tässä vielä saunankin julkisivut. Toteutus todennäköisesti samalla tavalla kuin päärakennus eli tiilestä. Samaan tapaan molempiin ulkoverhoilu sekä terassin/parvekkeen rimoitukset, niin tulee komea kokonaisuus.


Ilta-aurinko valaisee terassille sekä tuonne takkahuoneesen sisälle.

Pieni kipitys päärakennuksen parvekkeen kautta saunaan. Virkistää ennen ja jälkeen saunomisen.

Saunan ja pesuhuoneen ikkunoista näkynee pääasiassa vaan iso omenapuu. Mikäs sitä katsellessa.

Pohjoiseen ei ikkunoita. Siellä takana on jokunen puu metsänrajaa luomassa ja niiden takana naapuri.

sunnuntai 17. maaliskuuta 2013

Saunarakennus




Nyt on luonnokset tehty myös saunarakennusta varten. Hieman poikkeaa omista raapustuksista, mutta mielestäni parempaan suuntaan. Hyvä siitä tulee.

3D kuvaa ulkoa käsin.





















Ulkoapäin rakennus näyttää kivalta. Terassi on leveimmältä sivultaan suurinpiirtein etelään ja ilta-aurinkokin paistaa tuolta vasemmalta katetulle terassille.



Pohjapiirustus
































Pohja on oikeastaan tosi kiva. Takkahuoneesta tuli melkoisen valoisa ja kivan tilava. Sauna on juuri niin kuin halusinkin, tosin lauteita vielä vähän pohditaan jahka oikeasti pääsee hahmottamaan tilaa. Tarkoitus olisi tehdä normaalia syvemmät ylälauteet, jolloin ylhäällä voisi istua mukavasti seinään nojaten ja jalat ylälauteella. Se voi taas vaikuttaa lauteiden muotoon.

Saunan ja kylppärin yläpuolelle on myös tulossa parvi mahdollisia yövieraita varten. Alun perin olin ajatellut vain nukkumalaveria tai vastaavaa tuohon takkahuoneen ylle, mutta blogien ihmeellinen maailma muutti ajatusta. Villa Punahilkka -blogin saunarakennuksessa (Villa Hukka) parvi oli sijoitettu saunan ja pesutilojen yläpuolelle. Vaikutti järkevältä ja aika hyvältä ajatukselta, joten ei kun vaan hyötykäyttöön. Kiitos sinne päin vaan. :)

Voin jo kuvitella kuinka mahtavan kokonaisvaltaisen saunakokemuksen tuolla saa. Seinän läpi lämmitettävä puukiuas takaa, että aina saunoessa on myös takkatuli tunnelmaa luomassa.

perjantai 15. maaliskuuta 2013

Kuvia julkisivuista




Tässä vielä toisen luonnoskierroksen kuvia julkisivuista. Kolmelta sivulta oli muutosta tullut, siksi itään päin oleva kuva on L1 -statuksessa. Sinne ei muutoksia tullut.

Autokatos katosi ja tilalle tuli 2 auton talli sekä pieni kate.




keskiviikko 13. maaliskuuta 2013

Luonnokset vol. 2




Nonnih, toiset luonnokset ovat tässä. Saimme ne jo heti seuraavana päivänä ensimmäisistä luonnoksista. Tuli itsekin oltua sen verran tehokas että jo ensimmäisten luonnosten saamispäivänä tuli lähetettyä takaisin muutokset. Molemmin puolin siis melko vikkelää.

Julkisivussa suurin näkyvä muutos oli siis autokatoksesta luopuminen. Toisaalta jännä että aikoinaan 4-5 vuotta sitten kun ensimmäistä kertaa rupesi miettimään rakentamista, oli vahvasti mielessä kahden auton autotallin rakentaminen. Nyt sitten kaikkien vaiheiden jälkeen sellainen olisi tulossa. Ympyrä sulkeutuu :)

Julkisivunäkymää.





















Suurin näkyvä muutos yläkerrassa on keittiössä. Parvekkeen laajennuttua tuohon talon etuosaan, tuli mieleen käyttää se myös hyödyksi. Nyt kulku tulee siitä kohdasta. Tämä taas tuo hieman helpotusta keittiön suunnitteluun. Tulee myös enemmän tasoa ja laskutilaa.

Autokatoksen poistumisen myötä myös tuli yksi ikkuna lisää. Parantaa vähän luonnonvalon määrää.



Asuinkerros.





































Kellarikerroksessa tuli tehtyä hieman enemmän muutoksia. Tekninen tila siirtyi vasempaan nurkkaan, kylmäkellari siihen viereen (tosin seuraavissa luonnoksissa tulee muuttumaan lämpimäksi varastoksi). Varastotila kasvoi selkeästi, onpahan jotain minne tulevaisuudessa laajentaa jos tarvetta tulee. Autotalli myös kasvoi. Eteinen kapeni tämän seurauksena noin metrillä, mutta kyllä tuo puolitoista metriä kapeimmassa kohdassa riittää. Etenkin kun se on tilavampi siellä missä eniten tarvitaan.

Autotallin mitoitus voisi tietenkin aina olla tilavampi, mutta kyllä ynnäilin että pitäisi riittää. Nykyään meillä on iso tila-auto sekä pieni kauppakassi/työmatka-ajokki. Tulevaisuudessa tila-auto todennäköisesti vaihtuu hieman pienempään. Ainakin kun lapset vähän kasvaa.

Tila-auto vie n. 1900mm. Siihen kun jättää molemmin puolin puoli metriä tilaa ovien avaamiselle, ollaan lukemassa 2900mm. Toinen auto on luokkaa 1650mm leveydeltään. Siihen samat puolisen metriä per puoli niin päästään lopputulemaan 5550mm. Ei pöllömmin arkkitehdiltä. Mitoittanut autojamme tuntematta täsmälleen oikein. ;)


Kellarikerros/sisääntulokerros.



Nyt olemme jo viikon verran kerenneet miettiä muutoksia näihin toisiin luonnoksiin. Paljon juttuja tuli mieleen, mutta pääasiassa kaikki on oikeastaan aika pientä viilausta enää. Näistä sitten ensi kerralla...

tiistai 12. maaliskuuta 2013

Kylmäkellarin toteutus?




Tuli tänään keskusteltua sukulaisen kanssa luonnoksista ja hän kysäisi kylmäkellarin toteutuksesta. Täytyy myöntää, että vielä en ole kyllä kerennytkään ajatusta suoda kylmäkellarin rakennustekniselle puolelle. Ajatus tilasta on kiva ja vielä helpompi se on heittää paperille, mutta kuinkas sen sitten saa oikeasti pysymään viileänä?


Luonnos kakkosesta otettu leikkaus (L2 postaus tulossa myöhemmin). Jos nyt oikein järjellä rupeaa ajattelemaan niin tuo kylmäkellarihan on tuossa kolmelta sivulta lämpimän sisätilan ympäröimänä ja yhdeltä sivulta kellarin ulkoseinän ympäröimä. Hankala siis pitää kylmänä paitsi jollain koneellisella viilennyksellä. Puhumattakaan vielä lattialaatasta joka myös johtaa lämpöä.

Mikä siis ratkaisuksi? Onko ideoita?

Yksi vaihtoehto voisi olla että tekisi kellariin ihan erillisen "ulokkeen" joka jäisi kokonaan maan alle. Vuoraisi bitumilla sen kokonaan. Uloke olisi eristämätön ja kellarin puolelle näkyisi vain ovi joka johdattaisi kylmäkellarin puolelle. Voisi tulla esimerkiksi tuosta teknisestä tilasta vasemalle. Toimisiko tämä? Hieman lisää kuluja pohjatöihin ja kellarin rakennukseen.

Toinen olisi että vaihtaisi teknisen tilan ja kylmäkellarin paikkaa ja jotenkin tekisi eristämättömän nurkan. Luulen ettei kovinkaan hyvä idea, ottaen huomioon että yläpuolella on asuintiloja.

Tai sitten luovutaan ajatuksesta, tehdään tilalle tavallista varastoa jonne arkkupakastin ja toinen jääkaappi. Helpoin, halvin ja varmasti varmin ratkaisu. Mutta ei varmaan olisi yhtä kätevä kuin kylmäkellari.

Ajatukset ja ideat ovat tervetulleita kun vielä pystyy vaikuttamaan asioihin. :)

torstai 7. maaliskuuta 2013

Ensimmäiset Luonnokset



Ensimmäiset luonnokset kolahtivat tänään sähköpostiin. Vähänkö jännää!

POHJAKUVAT:


Yläkerta on hyvinkin sen näköinen mitä itse tuli luonnosteltua. Seuraavia muutostoiveita jo laitoimme vastineessa takaisin arkkitehdille:
- Vanhempien makuuhuoneen VH:n liukuovi pois. Avovaatehuone.
- Keittiö varmaan muuttaa muotoaan. Parveke kun jatkuu talon etuosaan, tuli mieleen että jos käynnin parvekkeelle siirtäisikin sille puolelle. Tulisi lisäosa parvekkeesta hyötykäyttöön ja keittiöön tulisi lisää seinäalaa kaapeille. Keittiö tulisi siis olemaan mallia toispuoleinen U.

Yläkerta.





































Kellarissa tulisi ehkä hieman enempi muutoksia. 
- TH:n yhteydestä vaatehuone kokonaan pois. Tilalle tekninen tila.
- Kylmäkellaria pienemmäksi.

- KHH laajenisi ehkä 20-30cm oikealle.
- VAR laajenisi teknisen tilaan asti. Potentiaalista tulevaisuuden laajennustilaa.

- Eteinen on TODELLA avara. Hieno juttu, mutta olisikohan se jopa hieman liian avara. Kuluttaa nimittäin kerrosalaa. Ehkä siis autotalli kasvaisi jonkin verran vasempaan päin.

Kellari


 JULKISIVU:

 

Julkisivu miellyttää kovasti. Ikävä kyllä siinä on pieni ongelma joka näkyy heti ensimmäisessä kuvassa:

Autokatoksessa pitää ilmeisesti olla palo-osastointi omaksi osastokseen, joten koko idea siitä että kuivana pääsisi kävelemään suoraan katoksen alla pääovelle, ei toimi. Pääovi myös jää vähän katveeseen. Hämmennystä itsellä herättää se, että eräs talo lähistöllä jota on kävelylenkeillä tullut ihailtua, on toteutettu juuri kuten haluaisin sen toteutettavan. Vastaavanlaisella katoksella, mutta ILMAN seinää.

Mikä sitten ratkaisu? Noh, pallo heitetty arkkitehdille, jos vaikka löytyisi jokin hyvä idea. Jos taas alkuperäinen ajatus ei onnistu niin erillistä katostakaan ei mielestäni kokonaisuuteen järkevästi saa. Joten pitäisiköhän ruveta sittenkin miettimään kahden auton tallia. Pienentäisi toki eteistä entisestään, mutta kaikkea ei voi saada. 

Julkisivu about luoteesta käsin


























Toinen ongelma joka julkisivun puolella tuli vastaan, näkyy tässä kuvassa:

Autokatoksen katto nousee sen verran ylös, että se häiritsee ikkunoiden sijoittamista. Mikä sitten ratkaisuksi. Noh, jos autokatos jää kokonaan pois, ei ongelmaa ole. Mutta jos taas se luonnistuu, niin mahtaisikohan auttaa jos kasvattaisi kellarikerroksen huonekorkeutta vastaavaan kuin ylemmässä. Eli noin kolmeen metriin. Silloinhan myös yläkerta nousisi noin 50cm jolloin luulisi tilanteen ratkeavan. Katsotaan miten luonnistuu.



Julkisivu about lounaan suunnasta

perjantai 1. maaliskuuta 2013

10K virstanpylväs!




Nyt tulee tälläinen informaatioarvoltaan olematon postaus, mutta pakkohan se on mainita. Lukukertojen määrä pyörähti uudelle kymmentuhatluvulle, eli yli 10.000 lukukertaa meni rikki. Aika hyvin ottaen huomioon ettei projekti ole edes kunnolla päässyt alkuun ja kirjoituksia tulee aikanaan huomattavasti enemmän kun vihdoin jotain konkreettista tapahtuu.

Viikon päästä pitäisi tulla ensimmäiset luonnokset. Sen jälkeen seuraava etappi on, että rupean miettimään pohjatutkimuksen ajankohtaa. Saadaan vähän tontin muodoista sekä korkeuksista tietoa, puhumattakaan siitä että paljastuu mitä on mullan alla.

Tästä on hyvä jatkaa.

keskiviikko 20. helmikuuta 2013

Kellarin luonnostelua




Tuli tehtyä sellainen pikainen luonnostelu ajatuksistani kellarin osalta arkkitehtiä varten. Ei ole siis läheskään yhtä pitkälle mietitty kuin ylempi kerros, mutta antaa viitteitä siitä mitä sinne voisi tulla. Sketchupista kuva taisi jäädä myös vähän vinoon, mutta ei saa antaa sen häiritä.

Luonnostelua sekä muutamia ajatuksia

Arkkitehdille on nyt myös toimitettu kaikki muutkin omat luonnostelut sekä pieni tiivistelmä siitä miltä toivoisimme talon ulkoa päin näyttävän. Alustava arvio on, että ensimmäiset luonnokset tulisivat 8.3. Kun sitten ne saadaan ja talon tontilla alkaa varmistumaan niin sen jälkeen varmaan seuraavana onkin edessä maaperätutkimus. Jännä nähdä kuinka hyvin omat luonnokset arkkitehdin pöydällä toimii ja tuleeko toimivuuden tai järkevän tilansäästön myötä paljonkin muutoksia.

sunnuntai 17. helmikuuta 2013

Arkkitehti valittu!




Nyt se on sitten päätetty. Suunnittelutarjouspyyntö lähetettiin 7 arkkitehdille pääasiassa tuttavien ja kollegoiden suositusten perusteella. Vastauksia tuli 4. Tarjouspyynnössä oli selitetty meidän projektin perusasiat ja liitetty mukaan kaavadokumentti, Vantaan nettisivujen karttapalvelusta napattu karttakuva tontista sekä meidän toivelista/tilasuunnitelma arkkitehtiä varten. Tarjous pyydettiin arkkitehtisuunnittelusta + pääsuunnittelusta.

- Kallein vaihtoehto ei edes tarjousta suoranaisesti jättänyt, ilmoitti vain ettei pysty hinnalla kilpailemaan samoilla hujakoilla kuin mitä meidän ensimmäinen tarjous.

- Seuraavat kaksi tarjousta olivat samoissa hintaluokissaan eli noin 10.000€ - 12.000€ tuntumassa. Ensimmäisen tapasimme kasvotusten ja kemiat kohtasivat melko hyvin. Tuli kuitenkin hieman sellainen tunne, että joutuisimme ehkä tekemään kompromisseja enemmän kuin haluaisimme. Emme tiedä mistä moinen johtui mutta sellainen tunne jäi kummallekin.

- Toinen tarjous tuli ensin puhelimitse, sen jälkeen sähköpostilla. Könttäsumma 10te. Ehkä se että päätös jäi vain puhelinkeskustelun ja lyhyehkön sähköpostinvaihdon varaan vaikutti siihen että emme päätyneet tähän vaihtoehtoon myöskään. Jäi myös tunne että suunnittelijalla oli melkoisen kiire, tosin meidän projektissa ei vielä ainakaan aikataulupainetta olisi ollut.

- Viimeisen suunnittelijan tapasimme viime keskiviikkona ja hänestä jäi vahvin fiilis. Heti tapaamisen jälkeen ja myöhemminkin olimme molemmat sitä mieltä että tässä on melko varmasti meidän talomme suunnittelija. Löysimme toisemme heti samalta viivalta ja kun vielä tapaaminen alkoi tontilla käynnillä niin tuli tunne että hän oikeasti on kiinnostunut JUURI MEIDÄN projektista. Kun tarjous sitten tuli, niin päätös oli oikeastaan aika selvä. Hinta perustuu tuntiveloitukseen ja tarjouksessa oli arvio projektiin käytettävistä tunneista. Meillä kun luonnostelu on melko pitkällä, niin voi olla että luonnosteluvaiheen tunnit vähenee, mutta toisaalla saattaa sitten tulla enemmän säätämistä. Joka tapauksessa arvion perusteella hinta olisi n. 5.600€ ja vaikka ylimääräistä suunnittelutyötä tulisi toistakymmentä tuntia niin hinta jäisi selkeästi edullisimmaksi.

Arkkitehdistä taitaa tätä menoa tulla meidän asuinalueen yleissuunnittelija sillä päädyimme nyt sitten samaan suunnittelijaan kuin naapurustoon tulevassa Rinnetalo Hirvimäentillä -projektissa. Kyseessä on siis Klaukkalassa toimiva Arkkitar Oy ja suunnittelija Tarja Petäjä. Tervetuloa projektiin. :)

keskiviikko 13. helmikuuta 2013

Toisen arkkitehtiehdokkaan tapaaminen




Tänään tuli tavattua toinen ehdokas arkkitehdiksi. Tapaaminen alkoi tontilta jonne sekä arkkitehti että allekirjoittanut molemmat saavuimme noin kymmenisen minuuttia ennen sovittua aikaa. Siellä sitten katseltiin tontin muotoja ja alustavasti mitä on omassa mielessä pyörinyt. Kuulemma ihan järkeviä ajatuksia tontti huomioiden.

Tämän jälkeen suunnattiin sitten meille pöydän ääreen keskustelemaan tarkemmin projektista. Keskustelussa meni aikaa noin tunnin luokkaa ja päällimmäinen tunne oli että oikein hyvin ajatukset kohtasivat. Omat suunnitelmat saivat tunnustusta pitkälle viedystä luonnostelusta ja yläkerran osalta olimme hyvinkin samalla viivalla. Kellarikerros ehkä saisi vähän muutosta osakseen, mutta perus idea kuitenkin pysyisi samana. Budjetista riippuen saunarakennus sitten tehtäisiin joko pohjien osalta valmiiksi, runko ja vesikate valmiiksi tai kokonaan valmiiksi. Nähtäväksi jää. Myöhemmin rakennettaessa tulisi varmaan itse tehtyä ainakin sisätilat ajan kanssa, omaan tahtiin.

Arkkitehti tuntui kyllä hyvin sisäistävän mitä haluamme ja tänään tuli tehtyä myös pieni "must have" ja "nice to have" -lista mahdollista suunnittelutyötä tukemaan. Nyt vaan odottelemme tarjousta. Kuulemma todennäköisesti perjantaiksi saisi tarjouksen lähetettyä sähköpostiin.

tiistai 12. helmikuuta 2013

Lumitöitä ja valmistautumista...




Tänään tuli käytyä tontilla lumitöissä. Ei ollut mikään ihan pieni savotta kun kaupunki on työntänyt kujan päässä mukavat läjät lunta myös meidän tontille. Noh, eihän siinä vielä mitään kulkutietä olekaan joten eipä auta valittaa. Lumityöt liittyvät oleellisesti huomiseen, jolloin on tulossa toinen arkkitehti käymään tontilla ja sitten jatketaan meille keskustelemaan projektista.

Ko. arkkitehti löytyi lähistölle alkavan projektin Rinnetalo Hirvimäentillä kautta. Heillä suunnittelu on hyvässä vaiheessa ja vaikuttaa olevan asiansa osaava arkkitehti. Hauska puoli asiassa on se, että kyselin kollegoiltani arkkitehtisuosituksia ja eräs heistä suositteli samaa arkkitehtia. Joten lähtökohdat ovat hyvät.

Huomisen jälkeen sitten odottelemaan vaan kilpailevaa tarjousta. Kolmaskin arkkitehti on tarjouspyyntöön vastannut. Soitti ja antoi alustavan suullisen arvionsa joka oli noin 10 tuhannen luokkaa, sisältäen sitten kaiken suunnittelun mitä projekti tarvitsee. Pyysin lähettämään vielä kirjallisen, tarkemman tarjouksen, mutta vielä odottelen sitä saapuvaksi.

Hieman lumikuvia:

Kääntöpaikalta piti lapioida kanjoni jotta edes tontille pääsi


Puolessa välissä.

Takarajan tuntumasta kuvattuna.

Reitti valmiina tontin tutkailua varten.